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L'OREE DES PRES

Appartement 3 pièces
Fillière (74)
|
60.6 m²
|
Livraison dans 30 mois
|
Terrasse 10.5m²
Prix
359 000€
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Vue du bien
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Adresse

480 route de la Fretallaz

Fillière (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² à Fillière (74282) dans le programme immobilier L'Orée des Prés, idéal pour investissement ou résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air et d'une sécurité optimale avec digicode. Situé dans une ville dynamique de Haute-Savoie, cet appartement neuf allie confort moderne et emplacement privilégié. Son prix attractif de 359 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.6 m²

Chambres

2

Étage

-

Terrasse

10.5 m²

Le prix

Prix du bien

359 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 924 €/m²

Frais de notaire

8 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

367 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 359 000 €

Mensualité estimée
1 618 €/mois
10% du prix
35 900 €
323 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit162 300 €
Total remboursé485 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'OREE DES PRES

Ascenseur

Description

Découvrez L'ORÉE DES PRÉS à Saint-Martin-Bellevue, une résidence idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes d'Annecy et parfaitement connectée à Genève, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. L'architecture, inspirée des grandes fermes savoyardes, se distingue par des lignes sobres, des toitures à deux pans et des matériaux aux teintes naturelles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. L...

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Le promoteur

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Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux.

Assistant Mimo

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