Flore & Sens

Appartement 4 pièces

Échirolles (38)

109.5 m²

T2 2027

Terrasse 46.3m²

Prix

489 000€

+3photos

1 / 7

Adresse

42 avenue de la République

Échirolles (38)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement T4 de 110 m² dans le programme immobilier Flore & Sens à Échirolles (38151). Profitez d'un balcon de 23 m² et d'une terrasse de 46 m² pour un confort de vie optimal. Cet investissement immobilier idéal vous offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

109.5 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

22.7 m²

Terrasse

46.3 m²

Le prix

Prix du bien

489 000€

soit 4 466 €/m²

Frais de notaire

12 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

501 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée

2 203 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 900 €

Montant emprunté

440 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit220 800 €

Total remboursé660 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Flore & Sens

Ascenseur

Description

[DÉMARRAGE DES TRAVAUX] EDIFIM vous présente son nouveau projet immobilier FLORE et SENS.. À la lisière de la Frange Verte d'Échirolles, conciliez urbanité et nature dans un lieu de vie conçu pour votre bien-être. À deux pas de la résidence, écoles, commerces et marchés agrémentent très facilement votre quotidien. LE FLORE s'organise en deux bâtiments, dotée de plusieurs locaux à vélos, la résidence favorise la mobilité douce. Tous traversants, et la plupart en triple exposition, les 43 appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de beaux balcons ou de généreuses terrasses équipées de celliers, avec vue ouverte sur le parc ou la montagne. Porteuse de valeurs sociétales et environnementales affirmées, la résidence LE FLORE favorise la...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Échirolles (38)

+10.4%

+421 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Expert du territoire alpin, Edifim réalise des programmes immobiliers qui conjuguent vie citadine et proximité avec la nature. En Isère, le promoteur s'attache à livrer des résidences aux prestations soignées, s'intégrant harmonieusement dans des environnements urbains denses ou des cadres plus verts.

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