Adresse
19 rue Firmin Robert
Le Pont-de-Claix (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 88 m² au sein du programme immobilier Le Van Gogh à Le Pont-de-Claix, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 16 m² et d'une terrasse de 16 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend un stationnement sécurisé et un digicode pour une sécurité optimale. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement neuf allie confort et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de programmes immobiliers de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88 m²
3
-
AUTRES
16.4 m²
16.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %266 000€
soit 3 023 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 650 €
Coût total d'acquisition
272 650 €
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Pour ce bien à 266 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Au Pont-de-Claix, découvrez LE VAN GOGH, une résidence de 27 appartements du 2 au 4 pièces, éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2026. Située à l'entrée nord de la commune, elle s'intègre dans un environnement résidentiel mêlant habitat collectif récent et maisons individuelles. Lumineux et traversants, les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, certains bénéficiant de vues dégagées ou de jardins privatifs. Pensés pour s'adapter aux différents modes de vie, les logements proposent des espaces modulables, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire dès le 2 pièces. Des équipements domotiques pilotables depuis un smartphone viennent compléter les prestatio...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert du territoire alpin, Edifim réalise des programmes immobiliers qui conjuguent vie citadine et proximité avec la nature. En Isère, le promoteur s'attache à livrer des résidences aux prestations soignées, s'intégrant harmonieusement dans des environnements urbains denses ou des cadres plus verts.
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