Adresse
Périgny (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au sein du programme immobilier CANALYS à Périgny, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 23 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Périgny, proche de La Rochelle, allie tranquillité et dynamisme. Un bien immobilier à ne pas manquer !
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.5 m²
1
Rez-de-chaussée
23.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %224 000€
soit 4 923 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 600 €
Coût total d'acquisition
229 600 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 224 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
SUPER BONS PLANS : frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) - TRAVAUX EN COURS ! DERNIER APPARTEMENT 2 PIECES À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE à vélo, découvrez Canalys, un ensemble résidentiel de qualité niché dans un cadre calme et verdoyant. Profitez du tout DERNIER APPARTEMENT NEUF DE 2 PIECES, parfait en résidence principale pour débuter votre parcours résidentiel avec le PTZ, en pied-à-terre en résidence secondaire ou en investissement locatif au sien d'une agglomération dynamique. La résidence Canalys se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses nombreuses allées piétonnes. Conviviale, elle propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Périgny
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Périgny — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 8 877 habitants, 41,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 949 €/m², maisons 3 780 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 877 hab. — Population41,2 % — Locataires29 290 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 949 €/m² · maisons 3 780 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Périgny : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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