ELEGANCE
Appartement 4 piècesPrix
470 350€
1 / 4
Adresse
34 rue Jules Guesde
Marcq-en-Barœul (59)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T4 de 88 m² dans le programme ELEGANCE à Marcq-en-Barœul. Profitez d'un bien neuf avec terrasse de 14 m² et digicode pour un investissement immobilier idéal. Situé au 3e étage, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Découvrez ce bien exceptionnel dans un quartier prisé.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
87.5 m²
Chambres
3
Étage
3
Terrasse
14.25 m²
Le prix
Prix du bien
470 350€
soit 5 375 €/m²
Frais de notaire
11 759 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
482 109 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
1 165 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 470 350 €
Mensualité estimée
2 119 €/mois
10% du prix
47 035 €
423 315 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit212 385 €
Total remboursé635 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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ELEGANCE
Ascenseur
Description
DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR POUR EMMENAGER RAPIDEMENT À SAISIR / LIVRAISON RAPIDE : derniers appartements neufs de 4 PIECES, pensés pour la vie de famille. Les espaces de vie, jusqu'à 42 m2, baignés de lumière naturelle, permettent d'organiser harmonieusement les espaces cuisine, salle à manger et salon. Ils s'ouvrent sur une loggia ou une terrasse, l'idéal pour profiter de l'extérieur. Fonctionnels et bien agencés, ces appartements neufs offrent de généreux volumes de rangement, avec un placard intégré dès l'entrée et un cellier pratique pour stocker et installer lave-linge et sèche-linge. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée et des WC sépar...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Marcq-en-Barœul (59)
-3.7%
-131 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marcq-en-Barœul pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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