L'APARTÉ

Appartement 2 pièces

Vigneux-sur-Seine (91)

48.1 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 11.76m²

Prix

204 846€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

2 rue Montaigne

Vigneux-sur-Seine (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 48 m² situé au 12ème étage du programme immobilier L'APARTÉ à Vigneux-sur-Seine (91657), offrant une exposition est et un balcon de 12 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien neuf bénéficie d'une sécurité digicode et d'une vue dégagée. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports, avec un prix attractif de 204 846 €. Ce appartement neuf allie modernité et confort dans un quartier dynamique de l'Essonne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

11.76 m²

Le prix

Prix du bien

204 846€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 259 €/m²

Frais de notaire

5 121 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

209 967 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 194 167 €TVA : 10 679 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

695 €/mois

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Pour ce bien à 204 846 €

Mensualité estimée

923 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 485 €

Montant emprunté

184 361 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit92 539 €

Total remboursé276 900 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'APARTÉ

Ascenseur

Description

Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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