Adresse
130 rue Racine
Tourcoing (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T5 à Tourcoing (59599), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 5 pièces et ses 99 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'une terrasse de 31 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 4ème étage du programme immobilier LA FABRIK - T1, cet appartement est sécurisé par un digicode et ne dispose pas de stationnement.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
99.47 m²
4
4
Sud-Ouest
30.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %290 125€
soit 2 917 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 253 €
Coût total d'acquisition
297 378 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
[DERNIERE OPPORTUNITE] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Situé dans un ancien site industriel emblématique, aujourd'hui transformé en quartier vert et vivant, le programme offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le dernier appartement neuf disponible est un 5 pièces de 99 m2, exposé sud ouest et installé au 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparés et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse de 30 m2 prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter du plein air. Deux places de stationnement complètent ce bien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au prêt à taux...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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