1 / 3
Adresse
130 rue Racine
Tourcoing (59)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Investissez dans ce local commercial de 330 m² au cœur de Tourcoing, dans le programme immobilier LA FABRIK - T1. Idéal pour un projet entrepreneurial, ce bien neuf offre un espace modulable et fonctionnel, avec un accès pratique grâce à son digicode. Profitez d'une opportunité d'investissement dans une zone en plein développement, à proximité des commodités.
Caractéristiques principales
Type
Local commercial
Surface habitable
330 m²
Chambres
0
Étage
-
Le prix
439 560 €
soit 1 332 €/m²
Loyer estimé
6 380 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
10 989 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 980 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
Calculez vos mensualités et voyez les offres adaptées à votre situation
En partenariat avec
Le programme
LA FABRIK - T1
Ascenseur
Description
[DERNIERE OPPORTUNITE] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Situé dans un ancien site industriel emblématique, aujourd'hui transformé en quartier vert et vivant, le programme offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le dernier appartement neuf disponible est un 5 pièces de 99 m2, exposé sud ouest et installé au 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparés et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse de 30 m2 prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter du plein air. Deux places de stationnement complètent ce bien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au prêt à taux...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Tourcoing (59)
LA FABRIK - T1
290 125 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 99.47 m²
juil. 2026
Terrasse
Sud-Ouest
4ème étage
Du même promoteur
Montévrain (77)
Chapareillan (38)
Cucq (62)
STELLA MARINA
320 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 54.35 m²
janv. 2026
Loggia
Ouest
1er étage
Dans le même département
Orchies (59)
Le Clos Saint Martin
218 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.9 m²
juil. 2027
Balcon
3ème étage
Orchies (59)
Orchies (59)
Le Clos Saint Martin
173 800 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.8 m²
juil. 2027
Balcon
2ème étage
Dans la même région
Berck (62)
Berck (62)
Berck (62)
Le Flibustier
264 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.4 m²
janv. 2026
Terrasse
2ème étage