Adresse
34 rue Gustave Souquet
Étaples (62)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 45 m² situé au 2ème étage du programme immobilier La Salicorne à Étaples. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement stratégique. Étaples, station balnéaire dynamique, offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.2 m²
1
2
Est
5.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %196 000€
197 880 €↓ Baisse de 1 880 € (−1 %)
soit 4 336 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 900 €
Coût total d'acquisition
200 900 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
16 nov 2025
23 nov 2025
20 avr 2026
30 avr 2026
- Mise en vente197 880 €
- Prix baissé191 944 €
- Prix relevé204 000 €
- Prix baissé195 922 €
- Aujourd'hui196 000 €
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Le programme
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Les travaux sont en cours au sein de la résidence La Salicorne, idéalement implantée face au Parc du Clos Saint Victor, à quelques minutes du centre ville, de la baie de la Canche et de la gare. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, dont certains avec cabine, conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Tous disposent d'un extérieur spacieux, et les derniers étages offrent de belles terrasses avec vues dégagées. Située aux portes du Touquet Paris Plage, La Salicorne convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement en Jeanbrun ou en LMNP non géré via nos packs me...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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