L'APARTÉ

Appartement 4 pièces

Vigneux-sur-Seine (91)

76.44 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 24.92m²

Prix

297 158€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

2 rue Montaigne

Vigneux-sur-Seine (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 76 m² au 4ème étage dans le programme immobilier L'APARTÉ à Vigneux-sur-Seine (91657), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 25 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf dispose d'un digicode pour une sécurité optimale. À proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable. Prix : 297 158 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.44 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

24.92 m²

Le prix

Prix du bien

297 158€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 887 €/m²

Frais de notaire

7 429 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

304 587 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 281 666 €TVA : 15 492 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

955 €/mois

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Pour ce bien à 297 158 €

Mensualité estimée

1 339 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 716 €

Montant emprunté

267 442 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit134 258 €

Total remboursé401 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'APARTÉ

Ascenseur

Description

Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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