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59.75 m²
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Balcon 9.43m²
Prix · TTC
179 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Che M. des Jardins

Vétraz-Monthoux (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Les Jardins d'Horaé - BRS - T1 à Vétraz-Monthoux, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des prestations de qualité. Situé dans une ville dynamique, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille ou un investissement, ne manquez pas cette opportunité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.75 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Balcon

9.43 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

179 000€

soit 2 996 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 475 €

Coût total d'acquisition

183 475 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 169 668 €TVA : 9 332 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 179 000 €

Mensualité estimée
807 €/mois
10% du prix
17 900 €
161 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 000 €
Total remboursé242 100 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIERE ! Réalisez votre projet immobilier grâce au BRS ! Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), concrétisez votre projet immobilier en devenant propriétaire à un prix jusqu'à 30 % inférieur à celui du marché. Idéalement située à proximité du centre bourg d'Étrembières, votre adresse s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Nichée dans cet écrin verdoyant la résidence Les Jardins d'Horae dévoile une adresse intimiste et élégante. Composé de 20 logements du 2 au 4 pièces, le projet a été conçu pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une ouverture généreuse sur le paysage al...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Vétraz-Monthoux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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