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65.1 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 11.78m²
Prix · TTC
195 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Che M. des Jardins

Vétraz-Monthoux (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 65 m² dans le programme immobilier LES JARDINS D'HORAÉ - BRS à Vétraz-Monthoux, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie confort et praticité, sans stationnement inclus, offrant ainsi une solution adaptée aux besoins urbains. Idéalement placé, ce bien vous permet de bénéficier de tous les avantages d'une vie à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.1 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Balcon

11.78 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

195 000€

soit 2 995 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 875 €

Coût total d'acquisition

199 875 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 184 834 €TVA : 10 166 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée
879 €/mois
10% du prix
19 500 €
175 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 200 €
Total remboursé263 700 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIERE ! Réalisez votre projet immobilier grâce au BRS ! Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), concrétisez votre projet immobilier en devenant propriétaire à un prix jusqu'à 30 % inférieur à celui du marché. Idéalement située à proximité du centre bourg d'Étrembières, votre adresse s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Nichée dans cet écrin verdoyant la résidence Les Jardins d'Horae dévoile une adresse intimiste et élégante. Composé de 20 logements du 2 au 4 pièces, le projet a été conçu pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une ouverture généreuse sur le paysage al...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Vétraz-Monthoux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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