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84.54 m²
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Terrasse 12.84m²
Prix · TTC
254 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Che M. des Jardins

Vétraz-Monthoux (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 85 m² situé à Vétraz-Monthoux, au sein du programme immobilier LES JARDINS D'HORAÉ - BRS. Bien disposant de 4 pièces lumineuses, avec une exposition sud idéale pour un maximum de soleil. Profitez d'une terrasse de 13 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage, cet investissement immobilier allie confort et emplacement stratégique. À proximité des commodités et des transports, cet appartement neuf est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.54 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud

Terrasse

12.84 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

254 000€

soit 3 004 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 350 €

Coût total d'acquisition

260 350 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 240 758 €TVA : 13 242 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 254 000 €

Mensualité estimée
1 144 €/mois
10% du prix
25 400 €
228 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 600 €
Total remboursé343 200 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIERE ! Réalisez votre projet immobilier grâce au BRS ! Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), concrétisez votre projet immobilier en devenant propriétaire à un prix jusqu'à 30 % inférieur à celui du marché. Idéalement située à proximité du centre bourg d'Étrembières, votre adresse s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Nichée dans cet écrin verdoyant la résidence Les Jardins d'Horae dévoile une adresse intimiste et élégante. Composé de 20 logements du 2 au 4 pièces, le projet a été conçu pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une ouverture généreuse sur le paysage al...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Vétraz-Monthoux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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