Les Jardins d'Horaé

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46.03 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 8.24m²
Prix · TTC
249 000€
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Adresse

chemin M. des Jardins

Étrembières (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Ce T2 neuf de 46 m² à Étrembières est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier Les Jardins d'Horaé, cet appartement neuf allie modernité et confort. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, il offre une localisation pratique dans une commune dynamique. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien allie qualité et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.03 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Balcon

8.24 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

249 000€

soit 5 410 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 225 €

Coût total d'acquisition

255 225 €

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée
1 122 €/mois
10% du prix
24 900 €
224 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 500 €
Total remboursé336 600 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIERE ! Découvrez Horaé, votre nouveau lieu de vie ! Idéalement située à proximité du centre bourg d'Étrembières, votre adresse s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Nichée dans cet écrin verdoyant la résidence Les Jardins d'Horae dévoile une adresse intimiste et élégante. Composé de 19 logements du 2 au 4 pièces, le projet a été conçu pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une ouverture généreuse sur le paysage alentour. En coeur d'îlot, un vaste jardin paysager crée une respiration commune dans un cadre apaisant. Véritable poumon végétal, il accompagne les chem...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Étrembières : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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