L'INTERFACE
Appartement 4 piècesPrix
393 450€
Voir tout
1 / 2
Adresse
265 rue du General de Gaulle
La Madeleine (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 87 m² au 4ème étage dans le programme immobilier L'INTERFACE à La Madeleine (59368), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre une sécurité optimale avec un digicode. Situé dans une commune attractive, ce bien allie confort et potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
87.2 m²
Chambres
3
Étage
4
Balcon
3.8 m²
Terrasse
8.5 m²
Le prix
Prix du bien
393 450€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 512 €/m²
Frais de notaire
9 836 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
403 286 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
1 130 €/mois
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Pour ce bien à 393 450 €
Mensualité estimée
1 773 €/mois
10% du prix
39 345 €
354 105 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit177 795 €
Total remboursé531 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 16 000 euros de remise immédiate sur votre appartement neuf à La Madeleine ! * La résidence L'Interface s'implante avenue du Général de Gaulle, à proximité immédiate de Lille et des transports. Cette résidence neuve contemporaine de 29 logements propose ses dernières opportunités 3 et 4 pièces, avec une livraison en 2026. Les appartements bénéficient de plans optimisés, d'une belle luminosité, d'extérieurs privatifs (balcon ou terrasse) et d'un stationnement privatif. Une adresse recherchée pour habiter ou investir. Les investisseurs peuvent profiter du dispositif Jeanbrun, offrant une opportunité patrimoniale attractive dans un secteur à forte demande locative. Côté résidence principale, le Prêt à Taux Zéro f...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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