Quartier de la Roseraie

Appartement 4 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94)

83.12 m²

T4 2028

Balcon 3.97m²

Prix

498 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

1 RUE WATEL ET 10B RUE DES T.

L'Haÿ-les-Roses (94)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 83 m² dans le programme immobilier de la Roseraie à L'Haÿ-les-Roses. Situé au 2e étage avec balcon de 4 m², ce bien dispose de tous les atouts pour un investissement réussi : luminosité, exposition sud-est et digicode. Idéal pour une famille ou un achat locatif, cet appartement neuf offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.12 m²

Surface extérieure

3.97 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

3.97 m²

Le prix

Prix du bien

498 000€

soit 5 991 €/m²

Frais de notaire

12 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

510 450 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 498 000 €

Mensualité estimée

2 244 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 800 €

Montant emprunté

448 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit225 000 €

Total remboursé673 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Quartier de la Roseraie

Ascenseur

Description

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Offre limitée aux 5 premiers réservataires. La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » per...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94)

+10.4%

+565 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.

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