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Villa Rosella

Appartement 2 pièces
L'Haÿ-les-Roses (94)
|
40.08 m²
|
T4 2027
|
Balcon 2.94m²
Prix
289 600€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

Av du General de Gaulle

L'Haÿ-les-Roses (94)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme Villa Rosella à L'Haÿ-les-Roses. Situé au 3e étage avec balcon de 3 m², ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Un stationnement complète les atouts de cette villa moderne et recherchée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.08 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

2.94 m²

Le prix

Prix du bien

289 600€

soit 7 226 €/m²

Frais de notaire

7 240 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

296 840 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 289 600 €

Mensualité estimée
1 305 €/mois
10% du prix
28 960 €
260 640 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 860 €
Total remboursé391 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Rosella

Description

Achetez votre appartement neuf à L'HAY-LES-ROSES ! Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc...) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de p...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94)

+10.4%
+682 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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