Adresse
RUE OLYMPE DE GOUGES
Alfortville (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² situé au 4ème étage dans le programme immobilier Rue Olympe de Gouges à Alfortville (94002). Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec sa proximité immédiate à 2 min à pied de l'école maternelle Lacore-Moreau et à 4 min à pied de la station San Benedetto. Le logement est sécurisé par un digicode et offre un cadre de vie pratique avec des commerces comme El Baraka à proximité. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.44 m²
9.38 m²
2
4
9.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %330 000€
349 000 €↓ Baisse de 19 000 € (−5 %)
soit 4 967 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 250 €
Coût total d'acquisition
338 250 €
1 nov 2025
20 avr 2026
9 juil 2026
22 juil 2026
- Mise en vente349 000 €
- Prix relevé396 967 €
- Prix baissé375 355 €
- Aujourd'hui330 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité av...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.
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