Les Aquarelles
Appartement 3 pièces
Adresse
323 route de Neuville
Marcilly-d'Azergues (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3, situé au 1er étage du programme immobilier Les Aquarelles à Marcilly-d'Azergues (69125). Avec ses 64 m², ce bien offre un investissement idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Bien que l'exposition soit au nord, cet appartement allie fonctionnalité et confort dans une ville calme proche de Lyon.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.74 m²
2
1
Nord
9.42 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %298 000€
305 000 €↓ Baisse de 7 000 € (−2 %)
soit 4 675 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 450 €
Coût total d'acquisition
305 450 €
26 janv 2026
7 mars 2026
- Mise en vente305 000 €
- Aujourd'hui298 000 €
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Le programme
Description
Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.
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