Adresse
323 route de Neuville
Marcilly-d'Azergues (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage du programme immobilier Les Aquarelles à Marcilly-d'Azergues, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce logement neuf allie confort et modernité, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Situé dans un cadre paisible, ce bien est proche de toutes les commodités, faisant de lui un choix judicieux pour votre projet immobilier.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.74 m²
2
1
Nord
9.42 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %298 000€
305 000 €↓ Baisse de 7 000 € (−2 %)
soit 4 675 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 450 €
Coût total d'acquisition
305 450 €
26 janv 2026
7 mars 2026
- Mise en vente305 000 €
- Aujourd'hui298 000 €
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Le programme
Description
Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.
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