Adresse
323 route de Neuville
Marcilly-d'Azergues (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Les Aquarelles à Marcilly-d'Azergues, offrant une exposition sud-ouest pour des journées lumineuses. Cet appartement neuf est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec des prestations de qualité et une situation privilégiée. Profitez de la tranquillité de cette ville de l'Ain tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ce bien, sans stationnement, est parfait pour les acquéreurs recherchant un logement neuf bien agencé et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.82 m²
2
2
Sud-Ouest
9.57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %311 000€
soit 4 586 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 775 €
Coût total d'acquisition
318 775 €
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Pour ce bien à 311 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.
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