Les Aquarelles
Appartement 3 pièces
Adresse
323 route de Neuville
Marcilly-d'Azergues (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 77 m² au sein du programme immobilier Les Aquarelles à Marcilly-d'Azergues (69125), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Cet appartement neuf, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition nord-ouest et offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un emplacement prisé dans une commune dynamique, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier est proposé à 386 000 €, une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
77.38 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %386 000€
417 000 €↓ Baisse de 31 000 € (−7 %)
soit 4 988 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 650 €
Coût total d'acquisition
395 650 €
26 janv 2026
10 mars 2026
- Mise en vente417 000 €
- Aujourd'hui386 000 €
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Pour ce bien à 386 000 €
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Le programme
Description
Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.
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