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Les Aquarelles

Appartement 3 pièces
Marcilly-d'Azergues (69)
|
63.74 m²
|
Livraison dans 9 mois
|
Loggia 9.42m²
Prix
298 000€
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+1médias
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Adresse

323 route de Neuville

Marcilly-d'Azergues (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 64 m² dans le programme immobilier Les Aquarelles à Marcilly-d'Azergues (69125). Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien de 1er étage offre un cadre de vie agréable. Situé dans une commune dynamique, cet appartement neuf à 298 000 € est parfait pour profiter de toutes les commodités. Bénéficiez d'une exposition nord pour un intérieur lumineux et paisible.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.74 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord

Loggia

9.42 m²

Le prix

Prix du bien

298 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 675 €/m²

Frais de notaire

7 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

305 450 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 298 000 €

Mensualité estimée
1 343 €/mois
10% du prix
29 800 €
268 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit134 700 €
Total remboursé402 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Aquarelles

Ascenseur

Description

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un en...

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L'environnement

Le promoteur

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Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.

Assistant Mimo

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