RESIDENCE BOIS SIGNAC

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Montreuil (93)

72 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 10m²

Prix · TTC

456 800€

TVA 5,5 %

Adresse

44, rue Rochebrune

Montreuil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 72 m² au sein du programme immobilier Résidence Bois Signac à Montreuil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'un jardin privatif de 167 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et tranquillité dans un quartier prisé de Montreuil. Une opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

72 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

10 m²

Jardin

167 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

456 800€

soit 6 344 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 420 €

Coût total d'acquisition

468 220 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 432 986 €TVA : 23 814 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 456 800 €

Mensualité estimée

2 058 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 680 €

Montant emprunté

411 120 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit206 280 €

Total remboursé617 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

RESIDENCE BOIS SIGNAC

Accès PMR

Description

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'au...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur engagé dans la dynamique du Grand Paris, ce groupe développe des opérations immobilières, souvent de réhabilitation ou de surélévation, au cœur de la capitale et sa petite couronne. Ils visent à valoriser le bâti existant tout en créant des logements neufs d'exception dans des secteurs à fort potentiel.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là