RESIDENCE BOIS SIGNAC

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Montreuil (93)

63 m²

Livraison dans 11 mois

Terrasse 15m²

Prix · TTC

399 684€

TVA 5,5 %

Adresse

44, rue Rochebrune

Montreuil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 63 m² dans le programme immobilier Résidence Bois Signac à Montreuil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse et d'un balcon de 15 m² chacun, offrant une belle exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Ce bien sécurisé par un digicode se situe dans un quartier dynamique de Montreuil, proche des commodités. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce T3 allie confort et modernité. Découvrez ce appartement neuf au potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

15 m²

Terrasse

15 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

399 684€

soit 6 344 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 992 €

Coût total d'acquisition

409 676 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 378 847 €TVA : 20 837 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 399 684 €

Mensualité estimée

1 801 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 968 €

Montant emprunté

359 716 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit180 584 €

Total remboursé540 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

RESIDENCE BOIS SIGNAC

Accès PMR

Description

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'au...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur engagé dans la dynamique du Grand Paris, ce groupe développe des opérations immobilières, souvent de réhabilitation ou de surélévation, au cœur de la capitale et sa petite couronne. Ils visent à valoriser le bâti existant tout en créant des logements neufs d'exception dans des secteurs à fort potentiel.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là