RESIDENCE BOIS SIGNAC

Appartement 4 pièces

Montreuil (93)

72 m²

T3 2027

Balcon 10m²

Prix

447 254€

Voir tout

1 / 3

Adresse

44, rue Rochebrune

Montreuil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 72 m² dans la résidence BOIS SIGNAC à Montreuil. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'un jardin privatif de 167 m² pour une qualité de vie exceptionnelle. Investissement idéal grâce à son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Aucun stationnement mais digicode pour une sécurité optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

72 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

10 m²

Jardin

167 m²

Le prix

Prix du bien

447 254€

soit 6 212 €/m²

Frais de notaire

11 181 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

458 435 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 447 254 €

Mensualité estimée

2 015 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 725 €

Montant emprunté

402 529 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit201 971 €

Total remboursé604 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

RESIDENCE BOIS SIGNAC

Accès PMR

Description

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'au...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montreuil (93)

-9.0%

-668 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montreuil pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur engagé dans la dynamique du Grand Paris, ce groupe développe des opérations immobilières, souvent de réhabilitation ou de surélévation, au cœur de la capitale et sa petite couronne. Ils visent à valoriser le bâti existant tout en créant des logements neufs d'exception dans des secteurs à fort potentiel.

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