QUARTIER NATURE
Appartement 4 pièces
Adresse
330 boulevard de la Boissiere
Montreuil (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 91 m² dans le programme immobilier QUARTIER NATURE à Montreuil (93048), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2e étage avec une exposition est, il offre un balcon de 8 m² pour profiter des moments en extérieur. Ce bien immobilier sécurisé par un digicode allie confort moderne et emplacement privilégié en Île-de-France. À saisir à 424 000 €, une opportunité rare sur le marché immobilier de Montreuil.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91.46 m²
3
2
Est
7.9 m²
3.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %424 000€
442 000 €↓ Baisse de 18 000 € (−4 %)
soit 4 636 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 600 €
Coût total d'acquisition
434 600 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
2 avr 2026
- Mise en vente442 000 €
- Aujourd'hui424 000 €
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Le programme
Description
DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec n...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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