Adresse
330 boulevard de la Boissiere
Montreuil (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T5 de 96 m² situé au 7ème étage du programme immobilier QUARTIER NATURE à Montreuil. Profitez d'une terrasse de 25 m² avec une exposition nord-est, idéale pour des moments de détente. Situé à seulement 1 minute à pied de la Rue de l'Acacias et à proximité de l'école Familiale Association Hospitalier, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous apprécierez également la proximité des commerces comme la Boulangerie le Fort à 2 minutes à pied et du cabinet médical Soussan Michel à 7 minutes. Ce logement neuf est équipé d'un digicode pour une sécurité optimale.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
95.81 m²
4
7
Nord-Est
24.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %488 000€
soit 5 093 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 200 €
Coût total d'acquisition
500 200 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 488 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5P : séjour avec cuisine ouverte, belles hauteurs sous plafond, une circulation optimisée entre les espaces, chambres aux surfaces généreuses.... Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! L'acquisition d'un logement neuf ouvre le champ des possible...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Montreuil : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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