Adresse
330 boulevard de la Boissiere
Montreuil (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T3 de 79 m² situé au 7ème étage du programme immobilier QUARTIER NATURE à Montreuil, offrant une exposition sud-est et une terrasse de 12 m² pour profiter pleinement du soleil.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement est à proximité immédiate de la Rue de l'Acacias et de la Familiale Association Hospitalier, ainsi que des transports en commun (tramway à 10 min à pied).
Profitez des commodités à proximité, comme la boulangerie le Fort à 2 min à pied et le supermarché Soussan Michel à 7 min, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé avec digicode.
Cet appartement neuf allie confort et modernité, avec des finitions haut de gamme et une lumière naturelle optimale grâce à son exposition privilégiée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier dans un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour les investisseurs et les accédants à la propriété.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
79.15 m²
2
7
Sud-Est
11.6 m²
2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %410 000€
415 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−1 %)
soit 5 180 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 250 €
Coût total d'acquisition
420 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
2 avr 2026
- Mise en vente415 000 €
- Aujourd'hui410 000 €
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Le programme
Description
DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec n...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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