BOTANY
Appartement 3 piècesPrix
318 258€
1 / 4
Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier BOTANY à Aubervilliers (93001), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 7 m² pour profiter des moments en extérieur. À proximité des commerces et transports, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'une opportunité immobilière à 318 258 € dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
67.02 m²
Chambres
2
Étage
3
Balcon
7.15 m²
Le prix
Prix du bien
318 258€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 749 €/m²
Frais de notaire
7 956 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
326 214 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 318 258 €
Mensualité estimée
1 434 €/mois
10% du prix
31 826 €
286 432 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit143 768 €
Total remboursé430 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
En partenariat avec
Contacter un conseillerLe programme
Description
Propriétaire de votre 3 pièces dès 1215 €/mois* ! OGIC vous présente une nouvelle résidence au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5,5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s’inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d’un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Aubervilliers (93)
BOTANY
320 896 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
Livraison dans 27 mois
Balcon
4ème étage
Aubervilliers (93)
BOTANY
312 983 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
Livraison dans 27 mois
Balcon
1er étage
Aubervilliers (93)
BOTANY
364 854 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.91 m²
Livraison dans 27 mois
Balcon
1er étage
Du même promoteur
Paris (75)
LE 117 BIS
875 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.84 m²
Livraison dans 30 mois
Loggia
4ème étage
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION
560 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.2 m²
Livraison dans 18 mois
Balcon
6ème étage
Dans la même ville
Aubervilliers (93)
Equinoxe
475 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 88.85 m²
Livraison dans 12 mois
3ème étage
Aubervilliers (93)
Equinoxe
549 900 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 104.76 m²
Livraison dans 12 mois
RDC
Aubervilliers (93)
Equinoxe
375 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.95 m²
Livraison dans 12 mois
2ème étage
Dans le même département
Drancy (93)
L'essentiel
169 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.2 m²
Livraison dans 15 mois
Balcon
Dans la même région
Rambouillet (78)
Résidence Harmonie
245 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²
Livré
Terrasse
Vert-Saint-Denis (77)
Le Parc des Lumières
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Livraison dans 6 mois
Terrasse