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JARDINS DU LANDY

Appartement 2 pièces
Aubervilliers (93)
|
47.99 m²
|
T1 2026
|
Balcon 4.3m²
Prix
295 488€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

10 rue du Landy

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 48 m² dans le programme immobilier JARDINS DU LANDY à Aubervilliers. Bénéficiant d'un balcon de 4 m², cet investissement immobilier offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Idéal pour un premier achat ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par son cachet moderne et son excellent rapport qualité/prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.99 m²

Chambres

1

Étage

2

Balcon

4.3 m²

Le prix

Prix du bien

295 488€

soit 6 157 €/m²

Frais de notaire

7 387 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

302 875 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 295 488 €

Mensualité estimée
1 331 €/mois
10% du prix
29 549 €
265 939 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 361 €
Total remboursé399 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

JARDINS DU LANDY

Description

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTNotre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m). Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d’Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique.Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking .Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite..Lots concernés : 002 (67.84m²), 003 (67.6 m²) et 502 (69.31 m²). Les informa...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aubervilliers (93)

-7.6%
-293 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aubervilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bati Paris

Spécialiste de la "haute couture" immobilière, Bati Paris intervient à Paris et en première couronne. Expert des dents creuses et des contextes urbains denses, ce promoteur réalise des immeubles de standing qui s'insèrent avec finesse et élégance dans le patrimoine parisien existant.

Assistant Mimo

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