COURS MANSART

Appartement 2 pièces

Villiers-sur-Marne (94)

42.33 m²

T1 2026

Prix

249 950€

+6photos

1 / 10

Adresse

4 rue Adrien Mentienne

Villiers-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 42 m² au cœur du programme immobilier COURS MANSART à Villiers-sur-Marne. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien lumineux et fonctionnel offre de belles prestations. Situé au 3e étage, il bénéficie d'une belle exposition dans une résidence de standing.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.33 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

249 950€

soit 5 905 €/m²

Frais de notaire

6 249 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

256 199 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 249 950 €

Mensualité estimée

1 126 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 995 €

Montant emprunté

224 955 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 845 €

Total remboursé337 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

COURS MANSART

Description

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTÀ Villiers-sur-Marne, rue Maurice Berteaux et rue Adrien Mentienne, votre future adresse en centre-ville " Cours Mansart".D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement . Idéalement située à 300 mètres de la Mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare RER E (Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72.Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking .Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite..Lots concernés ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94)

-4.2%

-175 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villiers-sur-Marne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Spécialiste de la "haute couture" immobilière, Bati Paris intervient à Paris et en première couronne. Expert des dents creuses et des contextes urbains denses, ce promoteur réalise des immeubles de standing qui s'insèrent avec finesse et élégance dans le patrimoine parisien existant.

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