












Adresse
27-29 rue du Général Leclerc
Villiers-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 40 m² au sein du programme immobilier Les Jardins Leclerc à Villiers-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf moderne est situé à seulement 4 min à pied de l'école maternelle Edouard Herriot, parfait pour les familles. Profitez de la proximité immédiate des commodités, comme le Dr Merrar Nabila à 3 min, et des transports en commun avec l'arrêt Docteur Bring accessible en 3 min à pied. Bien que sans stationnement, ce bien offre un cadre de vie agréable avec son exposition lumineuse. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.2 m²
1
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %217 100€
233 400 €↓ Baisse de 16 300 € (−7 %)
soit 5 401 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 428 €
Coût total d'acquisition
222 528 €
31 déc 2025
21 avr 2026
28 mai 2026
27 juin 2026
- Mise en vente233 400 €
- Prix relevé238 100 €
- Prix baissé228 100 €
- Aujourd'hui217 100 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Villiers-sur-Marne et du RER E ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs vous séduira par son écriture classique élégante, enrichie de nombreux détails architecturaux, et ses matériaux de qualité (brique, pierre meulière de parement...). Il propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin individuel. Parking en sous-sol et locaux vélos. Marché, commerces et services du centre-ville à 750 m. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, médiathèque, centre municipal d'art, gymnase et parc du Bois Saint-Denis dans un rayon de 1 400 m. Arrêt de bus à...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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