Les Jardins Leclerc

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81.64
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Terrasse
Prix · TTC
372 400
353 900
↓ 5 %
Baisse de 18 500
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Adresse

27-29 rue du Général Leclerc

Villiers-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 82 m² au sein du programme immobilier Les Jardins Leclerc à Villiers-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 4 min à pied de l'école maternelle Edouard Herriot, ce logement neuf offre un cadre de vie familial privilégié. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Les Delices des Beliers et des transports en commun pour un quotidien pratique. Ce bien immobilier allie confort et emplacement stratégique, sans stationnement inclus. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.64 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

353 900

372 400 €↓ Baisse de 18 500 € (5 %)

soit 4 335/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 848 €

Coût total d'acquisition

362 748

Évolution du prixBaisse de 5 % en 7 mois
  1. Mise en vente372 400 €
  2. Prix relevé379 900 €
  3. Aujourd'hui353 900 €

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Total remboursé478 500 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Villiers-sur-Marne et du RER E ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs vous séduira par son écriture classique élégante, enrichie de nombreux détails architecturaux, et ses matériaux de qualité (brique, pierre meulière de parement...). Il propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin individuel. Parking en sous-sol et locaux vélos. Marché, commerces et services du centre-ville à 750 m. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, médiathèque, centre municipal d'art, gymnase et parc du Bois Saint-Denis dans un rayon de 1 400 m. Arrêt de bus à...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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