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JARDINS DU LANDY

Appartement 3 pièces
Aubervilliers (93)
|
69.31 m²
|
T1 2026
|
Balcon 29.3m²
Prix
476 509€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

10 rue du Landy

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 3 pièces de 69 m² situé au 5e étage du programme Jardins du Landy à Aubervilliers. Profitez d'un grand balcon de 29 m² pour vous détendre. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.31 m²

Chambres

2

Étage

5

Balcon

29.3 m²

Le prix

Prix du bien

476 509€

soit 6 875 €/m²

Frais de notaire

11 913 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

488 422 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 476 509 €

Mensualité estimée
2 147 €/mois
10% du prix
47 651 €
428 858 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit215 242 €
Total remboursé644 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

JARDINS DU LANDY

Description

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTNotre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m). Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d’Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique.Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking .Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite..Lots concernés : 002 (67.84m²), 003 (67.6 m²) et 502 (69.31 m²). Les informa...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aubervilliers (93)

-4.6%
-170 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aubervilliers pour les appartements.

Le promoteur

Logo Bati Paris

Spécialiste de la "haute couture" immobilière, Bati Paris intervient à Paris et en première couronne. Expert des dents creuses et des contextes urbains denses, ce promoteur réalise des immeubles de standing qui s'insèrent avec finesse et élégance dans le patrimoine parisien existant.

Assistant Mimo

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