







Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Découvrez ce appartement neuf T3 de 67 m² dans le programme immobilier BOTANY à Aubervilliers (93001), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien offre un balcon de 7 m² pour profiter des extérieurs. Bénéficiez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports. Ce logement neuf allie moderne et confort avec des matériaux de qualité. À saisir à 316 500 € !
Appartement 3 pièces
67.02 m²
2
2
7.14 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 722 €/m²
7 913 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
324 413 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 316 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 %*.À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité aux portes de Paris.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s’inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations.Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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