






Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Appartement T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier BOTANY à Aubervilliers. Situé au 2e étage, cet appartement dispose d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura séduire par son emplacement privilégié à proximité des commodités.
Appartement 3 pièces
67.02 m²
2
2
7.14 m²
Prix du bien
soit 4 722 €/m²
7 913 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
324 413 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 316 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
OGIC vous présente une nouvelle résidence au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5,5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s’inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d’un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements sportifs et centre nautique.Contactez dès maintenan...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Aubervilliers (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aubervilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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