








Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² au sein du programme immobilier BOTANY à Aubervilliers (93001), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf situé au 2ème étage offre un balcon de 7 m² pour profiter des extérieurs. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et transports. À 316 500 €, ce bien allie confort et potentiel d'appréciation.
Appartement 3 pièces
67.02 m²
2
2
7.14 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 722 €/m²
7 913 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
324 413 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 316 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Propriétaire de votre 3 pièces dès 1215 €/mois* ! OGIC vous présente une nouvelle résidence au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5,5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s’inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d’un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²

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