Appartement 3 pièces•63 m²Plus que 3 lots
399 684 €TVA 5,5 %
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Adresse

44, rue Rochebrune

Montreuil (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce bel appartement neuf T3 de 63 m² situé dans le programme immobilier Résidence Bois Signac à Montreuil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 15 m² et d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est sécurisé par un digicode et bénéficie d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Ce logement neuf allie confort et modernité dans un quartier dynamique de Montreuil.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Ouest

Balcon

15 m²

Terrasse

15 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

399 684€

soit 6 344 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 992 €

Coût total d'acquisition

409 676 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 378 847 €TVA : 20 837 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 399 684 €

Mensualité estimée
1 801 €/mois
10% du prix
39 968 €
359 716 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 584 €
Total remboursé540 300 €

Le programme

Accès PMR

Description

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'au...

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Le promoteur

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Acteur engagé dans la dynamique du Grand Paris, ce groupe développe des opérations immobilières, souvent de réhabilitation ou de surélévation, au cœur de la capitale et sa petite couronne. Ils visent à valoriser le bâti existant tout en créant des logements neufs d'exception dans des secteurs à fort potentiel.

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