LE DISCOVERY

Appartement 3 pièces

Chennevières-sur-Marne (94)

58.3 m²

Livraison dans 21 mois

Terrasse 4.83m²

Prix

272 900€

TVA 5,5 %

+1photos

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Adresse

route de la Libération

Chennevières-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 58 m² à Chennevières-sur-Marne (94019), situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Le Discovery, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 71 m² et d'une terrasse de 5 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien inclut un stationnement aérien, offrant un accès pratique et sécurisé. Avec un prix attractif de 272 900 €, ce appartement neuf allie confort et opportunité d'achat dans une commune dynamique en proche banlieue parisienne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.3 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AERIEN

Terrasse

4.83 m²

Jardin

71 m²

Le prix

Prix du bien

272 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 681 €/m²

Frais de notaire

6 823 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

279 723 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 258 673 €TVA : 14 227 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 272 900 €

Mensualité estimée

1 230 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 290 €

Montant emprunté

245 610 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit123 390 €

Total remboursé369 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE DISCOVERY

Description

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne !! LANCEMENT COMMERCIAL à Chennevières-sur-Marne !! - Programme éligible à la TVA REDUITE !! Appartements neufs du studio au 3 pièces. Adresse idéale à proximité des transports, des commerces du quotidien ainsi que des écoles ! Le programme "LE DISCOVERY", situé au cœur de Chennevières-sur-Marne, vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence à l’architecture sobre et élégante. Tous les logements présentent de beaux volumes. Les avantages de la résidence : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs • Prestations de qualité • Normes RE2020 • Parking en sous-sol / Local vélos • Éligible TVA REDUITE & PTZ Idéal pour habiter ou investir!! Contactez nous dès mainte...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94)

-12.8%

-552 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chennevières-sur-Marne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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