L'ECRIVAIN
Appartement 3 piècesPrix
208 900€
TVA 5,5 %
+3photos
1 / 7
Adresse
rue delaroche
Tours (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au sein du programme immobilier L'ECRIVAIN à Tours (37261), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un balcon de 7 m² pour profiter des extérieurs. Le stationnement aérien complète les atouts de ce bien éligible au dispositif Pinel. Profitez d'une opportunité d'achat à 208900 € dans une ville dynamique du centre-val de loire.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
64.29 m²
Chambres
2
Étage
1
Stationnement
AERIEN
Balcon
7.2 m²
Le prix
Prix du bien
208 900€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 249 €/m²
Frais de notaire
5 223 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
214 123 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 198 009 €TVA : 10 891 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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3.5%
Coût du crédit94 290 €
Total remboursé282 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !!! Les équipes GreenCity immobilier vous présente notre nouvelle résidence : L'écrivain, nichée au cœur de la vallée de la Loire, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et de la douceur tourangelle. Proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Tours (37)
+0.8%
+23 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tours pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.