L'ECRIVAIN

Appartement 3 pièces

Tours (37)

64.29 m²

T1 2027

Balcon 7.2m²

Prix

211 900€

+3photos

1 / 7

Adresse

rue delaroche

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier L'ÉCRIVAIN à Tours. Bénéficiant d'un balcon de 7 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier investissement immobilier ou une résidence principale. Avec son stationnement aérien, ce logement saura séduire les amateurs de confort et de praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.29 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AERIEN

Balcon

7.2 m²

Le prix

Prix du bien

211 900€

soit 3 296 €/m²

Frais de notaire

5 298 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

217 198 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 211 900 €

Mensualité estimée

955 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 190 €

Montant emprunté

190 710 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit95 790 €

Total remboursé286 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

L'ECRIVAIN

Description

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !!! Les équipes GreenCity immobilier vous présente notre nouvelle résidence : L'écrivain, nichée au cœur de la vallée de la Loire, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et de la douceur tourangelle. Proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immo...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tours (37)

+0.8%

+23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tours pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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