ROMANCE

Appartement 3 pièces

Angers (49)

63.39 m²

T3 2026

Terrasse 7.45m²

Prix

317 900€

+2photos

1 / 6

Adresse

rue Jean Prédali

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 3 pièces de 63 m² au sein du programme ROMANCE à Angers. Bénéficie d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin de 55 m². Stationnement aérien inclus. Opportunité d'investissement idéale pour profiter du dynamisme de la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.39 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AERIEN

Terrasse

7.45 m²

Jardin

55 m²

Le prix

Prix du bien

317 900€

soit 5 015 €/m²

Frais de notaire

7 948 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

325 848 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 317 900 €

Mensualité estimée

1 432 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 790 €

Montant emprunté

286 110 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit143 490 €

Total remboursé429 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

ROMANCE

Description

DERNIERES OPPORTUNITES !!! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d’Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c’est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

+4.9%

+153 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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