Baccara

Appartement 4 pièces

Nantes (44)

81.67 m²

T4 2023

Prix

387 000€

+5photos

1 / 9

Adresse

72-74 Bd Jules Verne

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2023

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T4 de 82 m² au cœur du programme immobilier Baccara à Nantes. Situé au 2ème étage, ce bien neuf offre un espace de vie lumineux et fonctionnel idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 4 pièces, ce logement saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.67 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

387 000€

soit 4 739 €/m²

Frais de notaire

9 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

396 675 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 387 000 €

Mensualité estimée

1 744 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 700 €

Montant emprunté

348 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit174 900 €

Total remboursé523 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Baccara

Description

3 et 4 pièces en livraison immédiate !Frais de notaire offerts*Eligible PTZ (Zone A)**Pour HABITER ou INVESTIR Boulevard Jules Verne, à 15 min du centre de Nantes en bus (ligne C1)Visitez nos derniers appartements disponibles !Contacts : Camille Sapène au 06 88 02 97 41 ou Jérôme Dejan au 06 88 96 74 [email protected]* Hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 31/03/2026.**Prêt à taux zéro, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%

-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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