L'Ancrage

Appartement 3 pièces

Auray (56)

62.97 m²

Balcon 9.05m²

Prix

262 871€

+2photos

1 / 6

Adresse

Avenue Lieutenant-Colonel le Garrec

Auray (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier L'Ancrage à Auray, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur. Avec 3 pièces lumineuses, il allie confort et fonctionnalité. À proximité des commodités et des transports, ce bien est parfait pour une vie pratique et agréable. Le prix attractif de 262 871 € en fait une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.97 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.05 m²

Le prix

Prix du bien

262 871€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 175 €/m²

Frais de notaire

6 572 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

269 443 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 262 871 €

Mensualité estimée

1 184 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 287 €

Montant emprunté

236 584 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit118 616 €

Total remboursé355 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

L'Ancrage

Description

L’Ancrage – Votre nouveau chez-vous à Auray, entre dynamisme breton et douceur de vivreNichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal, Une ville d’histoire tournée vers l’avenir : Auray séduit par son patrimoine historique – du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées – mais aussi par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles.Un cadre adapté à toutes les générations : Auray offre un environnement ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Auray (56)

+10.7%

+354 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Auray pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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