L'Ancrage

Appartement 4 pièces

Auray (56)

81.78 m²

Balcon 7.84m²

Prix

326 171€

+2photos

1 / 6

Adresse

Avenue Lieutenant-Colonel le Garrec

Auray (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 82 m² situé à Auray (56007), dans le programme immobilier L'Ancrage, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente. Ce bien, situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable avec des équipements modernes et une localisation privilégiée au cœur de la ville. Un stationnement est également prévu pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.78 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.84 m²

Le prix

Prix du bien

326 171€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 988 €/m²

Frais de notaire

8 154 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

334 325 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 326 171 €

Mensualité estimée

1 470 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 617 €

Montant emprunté

293 554 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit147 446 €

Total remboursé441 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

L'Ancrage

Description

L’Ancrage – Votre nouveau chez-vous à Auray, entre dynamisme breton et douceur de vivreNichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal, Une ville d’histoire tournée vers l’avenir : Auray séduit par son patrimoine historique – du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées – mais aussi par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles.Un cadre adapté à toutes les générations : Auray offre un environnement ...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Auray (56)

+10.7%

+354 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Auray pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Auray (56)

L'Ancrage

319 138 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 81.78 m²

Balcon

1er étage