Adresse
Rue d'Aquitaine Et du Cantal
Saint-Herblain (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au sein du programme immobilier Bel Horizon à Saint-Herblain, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des journées lumineuses et d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable avec des équipements modernes et une localisation privilégiée. Parfait pour les amateurs de bien immobilier de qualité, ce T2 allie confort et potentiel d'appréciation. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.51 m²
1
-
Sud-Ouest
AUTRES
10 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %128 300€
140 300 €↓ Baisse de 12 000 € (−9 %)
soit 2 819 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 208 €
Coût total d'acquisition
131 508 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
10 févr 2026
6 mars 2026
- Mise en vente140 300 €
- Aujourd'hui128 300 €
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Pour ce bien à 128 300 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.
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