Adresse
Rue d'Aquitaine Et du Cantal
Saint-Herblain (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 77 m² au sein du programme immobilier Bel Horizon à Saint-Herblain, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement neuf offre 4 pièces lumineuses avec une exposition nord et un balcon de 9 m² pour profiter des extérieurs. Situé dans une ville dynamique proche de Nantes, ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié. Profitez des prestations de qualité et des commodités à proximité pour un cadre de vie agréable. Un stationnement est également prévu pour plus de praticité au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.18 m²
3
-
Nord
AUTRES
8.56 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %170 000€
195 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−13 %)
soit 2 203 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 250 €
Coût total d'acquisition
174 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
10 févr 2026
6 mars 2026
- Mise en vente195 000 €
- Aujourd'hui170 000 €
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Pour ce bien à 170 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.
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