Bel Horizon
Appartement 4 piècesPrix
177 000€
TVA 5,5 %
+9photos
1 / 13
+6
Adresse
Rue d'Aquitaine Et du Cantal
Saint-Herblain (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Bel appartement T4 de 77 m² au sein du programme immobilier Bel Horizon à Saint-Herblain. Profitez d'un balcon de 9 m² et d'un stationnement pour un investissement idéal. Situé dans un quartier recherché, cet appartement neuf saura vous séduire par son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
77.07 m²
Chambres
3
Étage
-
Exposition
Nord
Stationnement
AUTRES
Balcon
8.63 m²
Le prix
Prix du bien
177 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 2 297 €/m²
Frais de notaire
4 425 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
181 425 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 167 773 €TVA : 9 227 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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25 ans
3.5%
Coût du crédit79 800 €
Total remboursé239 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Herblain (44)
-8.4%
-256 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Herblain pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.