+2photos
1 / 6
Adresse
Zac Pirmil Les Isles
Rezé (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 41 m² dans le programme immobilier Iris à Rezé (44143), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien immobilier allie confort et modernité, avec deux pièces lumineuses et une conception optimisée. Situé dans une ville dynamique de l'agglomération nantaise, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. Profitez des avantages d'un programme immobilier neuf à 201900 €, sans frais de stationnement à prévoir.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
41.39 m²
Chambres
1
Étage
-
Le prix
Prix du bien
201 900€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 878 €/m²
Frais de notaire
5 048 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
206 948 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 191 374 €TVA : 10 526 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 201 900 €
Mensualité estimée
910 €/mois
10% du prix
20 190 €
181 710 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 290 €
Total remboursé273 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
En partenariat avec
Contacter un conseillerLe programme
Description
Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet. Situé dans la Z...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rezé (44)
-8.4%
-272 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rezé pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.