Iris

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41.39 m²
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Prix · TTC
222 000 €
135 000€
↓ 39 %
Baisse de 87 000 €
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Adresse

Zac Pirmil Les Isles

Rezé (44)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 41 m² situé dans le programme immobilier Iris à Rezé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Ce logement moderne comprend 2 pièces bien aménagées, parfaites pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.39 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

135 000€

222 000 €↓ Baisse de 87 000 € (−39 %)

soit 3 262 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 375 €

Coût total d'acquisition

138 375 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 127 962 €TVA : 7 038 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 39 % en 7 mois
  1. Mise en vente222 000 €
  2. Prix baissé201 900 €
  3. Prix relevé211 995 €
  4. Prix baissé201 900 €
  5. Aujourd'hui135 000 €

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Pour ce bien à 135 000 €

Mensualité estimée
608 €/mois
10% du prix
13 500 €
121 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit60 900 €
Total remboursé182 400 €

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Le programme

Description

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet. Situé dans la Z...

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Le promoteur

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Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.

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