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Iris

Appartement 2 pièces
Rezé (44)
|
49.68 m²
|
Livraison dans 27 mois
Prix
233 900€
TVA 5,5 %
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Adresse

Zac Pirmil Les Isles

Rezé (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 50 m² à Rezé (44143), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier Iris, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Ce logement neuf est proposé à 233 900 €, une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.68 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix du bien

233 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 708 €/m²

Frais de notaire

5 848 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

239 748 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 221 706 €TVA : 12 194 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 233 900 €

Mensualité estimée
1 054 €/mois
10% du prix
23 390 €
210 510 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 690 €
Total remboursé316 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Iris

Description

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet. Situé dans la Z...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rezé (44)

-8.4%
-272 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rezé pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Cif

Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.

Assistant Mimo

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