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Iris

Appartement 2 pièces
Rezé (44)
|
55.44 m²
|
Livraison dans 27 mois
Prix
238 900€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

Zac Pirmil Les Isles

Rezé (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 55 m² dans le programme immobilier Iris à Rezé (44143), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier allie modernité et confort, avec des finitions de qualité. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf est un excellent choix pour les acquéreurs exigeants.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

55.44 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix du bien

238 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 309 €/m²

Frais de notaire

5 973 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

244 873 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 226 446 €TVA : 12 455 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 238 900 €

Mensualité estimée
1 076 €/mois
10% du prix
23 890 €
215 010 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit107 790 €
Total remboursé322 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Iris

Description

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet. Situé dans la Z...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Groupe Cif

Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.

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