La Grée des Moulins
MaisonHerbignac (44)
|83.5 m²
|Livraison dans 6 mois
|Jardin 42.15m²
Prix
228 400€
TVA 5,5 %
Voir tout
1 / 3
Adresse
Rue de Ranrouët
Herbignac (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 4 pièces de 84 m² au sein du programme immobilier La Grée des Moulins à Herbignac (44072), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Ce bien, proposé à 228 400 €, offre un jardin privatif de 42 m², parfait pour profiter des beaux jours. Exposition inconnue, elle dispose également d'un stationnement pour un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier dynamique de la Loire-Atlantique.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
83.5 m²
Chambres
3
Étage
-
Stationnement
AUTRES
Jardin
42.15 m²
Le prix
Prix du bien
228 400€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 2 735 €/m²
Frais de notaire
5 710 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
234 110 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 216 493 €TVA : 11 907 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 228 400 €
Mensualité estimée
1 029 €/mois
10% du prix
22 840 €
205 560 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit103 140 €
Total remboursé308 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Livraison fin 2026 - Dernières opportunités à Herbignac Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin & garage à partir de 228 400 € Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de votre maison grâce à la location-accession. La Grée des Moulins : 18 maisons T4 avec jardin & garage à l'architecture loca...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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